Les paiements pendant la construction
Lorsque vous faites construire votre maison, il est important de savoir comment et quand effectuer les paiements pour votre prêt immobilier. Contrairement à l’achat d’une maison déjà existante, les paiements pour une construction se font par étapes. Généralement, les prêts de construction sont structurés de manière à ce que vous ne commenciez à rembourser le capital emprunté qu’une fois que la construction est terminée.
Les versements par étapes
Le paiement de votre prêt pour la construction de votre maison se fait souvent en plusieurs versements, également appelés « déblocages de fonds ». Chaque versement correspond à une étape clé de la construction de votre maison. Ces étapes sont généralement définies dans un contrat avec votre constructeur. Les versements peuvent être effectués mensuellement ou à mesure que chaque étape est atteinte.
Les intérêts pendant la construction
Pendant la période de construction, vous ne remboursez que les intérêts sur le montant du prêt déjà débloqué. Cela signifie que vos paiements mensuels seront moins élevés pendant la construction de la maison, car vous ne remboursez pas encore le capital emprunté. Une fois que la construction est terminée, votre prêt de construction se transforme en prêt hypothécaire classique et vous commencez à rembourser le capital emprunté, ainsi que les intérêts.